川崎信用金庫「かわしん住宅ローン」

申し込みの際のプランは、固定金利選択型(2年、3年、5年、10年の中から選ぶ)となり、5年の固定金利適用期間が終了した後に、変動金利と固定金利(20年固定型は除く)のどちらかを選択するようになります。
変動金利型を選んだ場合は、それ以降は自由に固定金利型(2年、3年、5年、10年)への変更が可能です。
また、固定金利型を選んだ場合も、自由に他の固定金利型プランや変動金利型プランに自由に変更することができます。
変動金利型の基準利率からの引き下げ幅は、審査結果次第で決定します。

川崎信用金庫「かわしん住宅ローン」は、事務手数料、不動産担保事務取扱手数料、一部繰り上げ返済に必要な手数料、全額繰り上げ返済手数料が、基本的には同額の5,400円(消費税込み)となっております。
事務手数料に関してだけは、どの保証会社を選ぶかによって違ってきます。
保証会社ごとの手数料の違いに関してはホームページに記載がないので、直接、川崎信用金庫本支店の店頭で、お問い合わせをする事をおすすめします。
また、手数料とは別に、申し込みの際の印紙代など諸費用は本人負担となります。

川崎信用金庫「かわしん住宅ローン」では、ローンの返済期間中、借入金の一部を返済する一部繰り上げ返済と、返済期限前に全額返済をする期日前完済があります。
また、一部繰り上げ返済には、期間短縮型(返済額の変更不可)と返済額軽減型(返済額を軽減)があり、選択する事ができます。
期間短縮型を選択した場合は、総返済額は減少します。
返済額減額型は、計画的な返済が出来るので、他の出費も考慮しなければならない(教育費など)におすすめです。

川崎信用金庫「かわしん住宅ローン」の申し込みには、インターネットとFAXの2つの方法で行うことができます。
その後、仮申込みの審査が通過した場合に、事前に電話で伝えた取引先希望店で正式申込みとなります。
この申し込みの際に必要な準備は、①本人確認書類②印鑑証明書、住民票③所得証明書類、購入・居住物件関係書類の3種類となります。
また、事前申し込みの際に、どのような資金使途を選んだかによって必要書類が異なります。事前に本支店の店頭で確認をするようにしましょう。

申し込みの前に、川崎信用金庫のウェブサイトにある、住宅ローンシュミレーションのページを活用することをおすすめします。
このページでは、お客様が希望する借入希望額や年利、返済期間などを記入し、審査結果(シミュレーション)を確認することができます。この試算は、かわしん住宅ローンと同じ元利均等返済方式を採用しているので、実際の審査に近い結果を得られます。
一方、この試算では、保証料の計算に一般社団法人しんきん保証基金の割合を使っております。
実際の審査の際にどの保証会社を選ぶかで結果は変わるので、注意が必要です。

川崎信用金庫「かわしん住宅ローン」は、プランの変更が比較的容易なのが最大の魅力です。
この特長を活かせば、現在の低金利時代に上手く利用する事ができます。
その一方で、融資期間は少し短く、手数料が高くなってしまうデメリットもあります。
そういった事を考えると、比較的若い方におすすめのぷらんです。
基準利率からの金利引下げなどのキャンペーンが、頻繁に実施されてもいるようです。こうしたキャンペーンを逃さずに、少しでもお得に利用しましょう。