金利は年0.93％～1.25％となっています。また、インターネットプランの場合、表示金利から▲0.1％されるので強みです。
さらに保証料、繰り上げ手数料0円。比較的低コストで借入れ申込が可能です。
固定金利なので、安定した返済計画、人生設計を立てたいお客様にオススメとなっています。
| 金利タイプ | 全期間固定金利 |
|---|---|
| 借入金額 | 100万円～8.000万円 |
| 特徴 |
1.最長35年の長期固定金利だから、返済計画を立てやすい 2.選べる2つのタイプ。「手数料割引重視タイプ」と「金利割引重視タイプ」 3.インターネットプランで、店頭表示金利から0.1％割引 |
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Contents
「りそな銀行住宅ローン（フラット35）」の基本情報
| 対応地域 | 北海道 / 宮城県 / 関東 / 甲信越 / 愛知県・静岡県・三重県 / 関西 / 広島県 / 高知県 / 福岡県・熊本県 | 申込方法 | ■借入れまでのフロー■ ローンシュミレーションや窓口相談→事前審査の実施→フラット３５申込→銀行窓口で契約手続き→抵当権の設定→借り入れ 事前の審査申込は支店窓口、インターネットからご利用になれます。 |
|---|---|---|---|
| 返済方法 | 口座引き落とし ボーナス時の繰り上げ返済可能 |
保証料 | 0円 |
| 繰り上げ返済手数料 | 融資後の繰り上げ返済の時に手数料は発生しません。 | 事務手数料 | インターネットプラン ■手数料割引重視タイプ■ 通常5万4000円から2万円引き ■金利割引重視タイプ■ |
| 保証会社手数料 | 0円 | 生命保険料 | 0円 |
「りそな銀行住宅ローン（フラット35）の基本的詳細
「りそな銀行住宅ローン（フラット35）」についてもっと詳しく
| 金利タイプ | 固定期間 | 今月の金利 (2019-07) |
先月比 |
|---|---|---|---|
| 変動金利 | – | – | |
| – | – | ||
| – | – | ||
| – | – | ||
| – | – | ||
| – | – | ||
| – | – | ||
| – | – | ||
| – | – | ||
| – | – | ||
| – | – | ||
| 手数料割引 全期間固定（20年以下） | – | – | |
| 手数料割引 全期間固定（21年以上） | – | – | |
| 金利割引 全期間固定（20年以下） | – | – | |
| 金利割引 全期間固定（21年以上） | – | – | |
| – | – |
「りそな住宅ローン（フラット35）」の金利について
| 金利概要 | ■フラット35金利概要■ 借入期間21年以上の場合 ・手数料割引重視タイプ 年1.35％から▲0.1％→年1.25％ ・金利割引重視タイプ 年1.13％から▲0.1％→1.03％ 借入期間21年以内の場合 |
|---|---|
| 借入金額 | 100万円～8.000万円 |
借入れの限度額は最大8000万です。
「りそな銀行住宅ローン（フラット35）の手数料
| 保証料 | 0円 | 事務手数料 | インターネットプラン ■手数料割引重視タイプ■ 通常5万4000円から2万円引き ■金利割引重視タイプ■ |
|---|---|---|---|
| 保証会社手数料 | 0円 | 生命保険料 | 0円 |
「りそな銀行住宅ローン（フラット35）」の返済について
| 返済日 | お客様にご指定いただいた口座から返済日に自動で引き落としされます。 返済日が万が一りそな銀行の休業日の場合は、翌営業日での引き落としになります。 |
返済方法 | 口座引き落とし ボーナス時の繰り上げ返済可能 |
|---|---|---|---|
| 繰り上げ返済手数料 | 融資後の繰り上げ返済の時に手数料は発生しません。 | 遅延損害金 | 遅延金は発生します。 返済額の元金に対して年14％です。 |
| 繰り上げ返済詳細 | ■返済方法■ ・毎月元利均等返済 ・毎月元金均等返済 ボーナスの場合 |
||
その他、返済日、返済方法、遅延損害金の条件は変わりません。引き落とし先と設定する口座には常にお金を入金しておきましょう。
「りそな住宅ローン（フラット35）」の申込・審査について
| 対応地域 | 北海道 / 宮城県 / 関東 / 甲信越 / 愛知県・静岡県・三重県 / 関西 / 広島県 / 高知県 / 福岡県・熊本県 | 申込方法 | ■借入れまでのフロー■ ローンシュミレーションや窓口相談→事前審査の実施→フラット３５申込→銀行窓口で契約手続き→抵当権の設定→借り入れ 事前の審査申込は支店窓口、インターネットからご利用になれます。 |
|---|---|---|---|
| 年齢条件 | ■条件■ 申込時の年齢が70歳未満 |
||
| 申込資格 | ■資格■ ・日本国籍有する、または永住権をもっている外国人 ・フラット３５とその他の借入金を合わせ、合計の借入金の年間返済額のうち年収が占める割合、年収400万円未満→30％、年収400万円以上→35万円であること。 |
||
| 資金使途 | ■条件■ ①床面積 ・一戸建て→床面積が70㎡以上 ・共同住宅→専有面積が30㎡以上 ②物件の価格 ③建物に関する要件をすべて満たす 上記の条件を満たした上で、本人またはその家族が生活をするための新築住宅の建設、購入、中古住宅の購入もしくはお借り換えの資金であること。 |
||
| 担保 | フラット３５の譲受人であるご本人様に住宅金融支援機構に対し、土地と建物への抵当権を第1順位で設定登記すること。 | ||
| 保証人 | 不要 | ||
| 備考 | |||
「りそな住宅ローン（フラット35）」の保険について
| 団体信用生命保険 | 基本的には、機構団体信用生命保険に加入する必要があります。 その際の保険料は、お客様で負担となります。 |
|---|---|
| 火災保険 | 専用火災保険あり |
火災保険はフラット35利用のお客様でもご利用になれる専用の火災保険があります。特徴として、
①金融機関団体集団扱割引を適用することで最大20％OFF
②保険商品は選択可能
③火災以外にも災害や盗難の補償も充実
④お見積無料
「りそな住宅ローン（フラット35）」のまとめ
①お客様が選べる2タイプ「手数料割引重視タイプ」「金利割引重視タイプ」
②最長35年固定金利で安定の返済プランを組み立てられる
③インターネットプランで店頭表示の金利から一律▲0.1％
④保証料、繰上手数料0円
固定金利の安定した返済プランに加え、選べる二つのタイプで多くのお客様にご利用されている「フラット35」。一律0.1％割引や、保証料など無料なので比較的低コストで借入れすることが出来ます。
しかし申込資格が他の住宅ローンに比べると細かくあるので確認を忘れてはいけません。
長期間返済が続く住宅ローンだからこそ、安定を求めるお客様にはフラット35はオススメです。
